在高雄買屋前多注意!小心買到漏水預售屋!

高雄買屋

房屋是人生中的大事之一,買屋前一定都要好好的挑選物件為宜,不少年輕首購族都想在高雄買屋,但不少首購族都是因為結婚而決定買房,為結婚而匆忙的買屋,卻沒有好好的謹慎評估,卻買到了瑕疵房也是有可能。網路上就有新婚夫妻發生過這樣的事情,網友表示,當初打從決定結婚開始,小藍和老公便四處看房,希望能將婚事、房事同時搞定,由於兩人都在台北長大,在看過許多地方,看上萬華區的預售屋。網友表示說去看房子的時候已經有建築的外觀,覺得交通地點、住戶少、格局也不錯,所以也很快就決定買下這房子。

網友也分享,當時在監工的過程中,小藍知道買預售屋有所謂的「客變期」(也就是在時間內,建商可以依照我們的需求,去修改房子的整體格局,不用再額外付費。)小藍說:「我們買房子的時候,已經過了客變期,所以建商說我們不可以更改,但後來一些有買房經驗的朋友的解釋才知道,其實並沒有超過很多時間,如果再去跟建商盧一下,建商還是可以幫忙修改房子的。」就因為事先沒做好功課,本來房子格局上想請建商打掉一面牆,最後卻變成自己要多花裝潢費用,把牆打掉。而且當初建商跟我們說八月交屋,後來去網路上看了許多人買屋的心得,才知道,正常都會拖三個月,果真我們也是等到去年11月才交屋。除此之外,還有很多其他誇張的事情發生,像是建商原本講好的格局,等到交屋之後,卻發現有些落差,「想是原本銷售小姐說廁所會有對外窗,但是後來一看,只是玻璃磚,根本就不能打開,算是裝飾而已。後來質問建商,建商硬說是銷售小姐搞錯了,我們也只能認賠,就這麼將就。

最嚴重的是發現買屋後有漏水的情形發生,建商交屋之後,小藍開始著手裝潢,但有陣子天天下雨,豪大雨下了一周,裝潢也才進行到一半,就發現主臥室漏水的情形。有一天設計師把我們叫去,才知道因為大雨,臥室窗框的牆面部分開始滲水,而且是一路由下往上,整條窗框全是滲水的痕跡,一天比一天還要嚴重,新上好的油漆竟然開始剝落。因為擔心滲水問題會影響到整個裝潢,後來請建商來看,建商解釋可能是因為當初窗框和水泥的接縫中有空隙,導致於一下雨,就有水滲進去,建商最後幫我們在牆壁上打了發泡針,才解決臥室滲水的問題。打發泡針也要花上很多時間,裝潢的進度也因為這樣延後半個月。網友也表示,經過這一次的買屋,才發覺買屋前看房真的是很重要,尤其在台北、台中、高雄買屋,更是要多方評估為佳。

該新婚夫妻也說,原本希望結婚買新房,算是雙喜,不過買房之後卻是問題連連,一波三折,讓他們終於體驗到買房後的辛酸過程。許多新婚夫妻都會想著結婚後,也有間屬於自己的房子,經過這次,我們都有深深體驗,也會建議身邊的好友,千萬不要為了結婚,就趕著要買房子,一定要花時間好好地看,多看多比較。否則,在很趕的過程中,就會出現很多問題,是當初沒有想到的,等房子一買,這麼一大筆錢花了,也就只能認了。買房子還是找好一點的建商公司,不管是品質或保固,都有保障許多,最好在買房之前還是勤做功課,不管是建商、購屋常識等,在看屋時最好多拍照、留下建商銷售房子的資訊(如DM…等等),對自己肯定是有好無壞。

大家房屋
地址 : 台北市敦化南路二段267號3F之2
電話 : 02-2377-6030
傳真 : 02-2377-6033

資料來源:yahoo房地產新聞

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