小資族找仲介幫忙租屋,有哪些優點?你知道嗎?

租屋

很多人認為自己的房子,要租給誰也是自己的自由,也因此很多人如果要租屋,通常不會找仲介幫忙,但是,其實請仲介幫忙租屋,反而可以有很多意想不到的好處呢!其實,當你自己在將自己的租屋處出租時,房東自己也要好好的挑選房客,千萬不要為了想趕快租出去,隨隨便便就把房子租給人家,最好先確認租客的工作是否穩定,畢竟穩定的收入,才能讓房東收到租金。另外,簽約的時候一定要格外小心,像現在很多房東都會透過房仲幫忙租屋,如果出了事,還有一個公正的第三人幫忙處理。

自己租屋,要顧慮的事情多到數不清

最重要的是,其實每份合約後面,都有保證人這個項目,很多房東便宜行事,通常不會要求找保證人,覺得還要多花一筆錢不划算,但我建議最好不要省過這個步驟,畢竟房東面對的只有房客,萬一出了事,連個負責的人都找不到,房東真的只能自認倒楣了!另外,你自己做為房東也要注意「履約保證」一事,「履保」,顧名思義,就是「確保雙方履約」:買方支付價金給賣方,賣方將產權過戶給買方、交屋,銀貨兩訖。買方所有的款項都先存放在銀行的專戶裡,等到交屋當天完成所有手續後再由買賣雙方一手交錢、一手交權狀,以保障雙方買賣價金的安全。而且,房東要申請履保一點也不難,只要簽約的時候跟代書說你們要用履保,代書就會使用履保專用的合約給買賣雙方簽。

透過房屋仲介,確保自己的權益

有仲介的幫忙的話,你的房屋不僅出事可以很快的得到處理,租屋處若有什麼問題,也都可以直接讓仲介處理,不用自己再煩心。除此之外,有一些仲介也會幫忙看風水,可以先打聽一下,這附近有沒有什麼奇怪的事情,一般小區附近都有商店,商店的老闆多是萬事通,花點錢到商店買包煙或者買瓶水,跟老闆聊一聊,絕對值得。對於租房在說你就不能像買房那樣對配套環境有那麼高的要求了,通常我們考慮的就是交通方便、價格合理、戶型不錯,一般都能夠接受,價格便宜的房子一般都是 有缺陷的,比如說地段較為偏遠,房子比較老舊、而為了節省一點錢,多數人都會選擇這樣的房子。而很多時候出問題的就是這些老舊的房屋。

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參考來源:商周、988文章平台

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