年輕人應該趁早在嘉義買屋嗎?這3大原因告訴你為什麼!

嘉義買屋

你覺得一個人要到幾歲,才適合在嘉義買屋呢?你覺得現在年輕人要坐擁一間房,到底又有多困難呢?其實,如果你買房是想為了自己住,那就非常推薦可以自己在嘉義買屋,而且越年輕越有本錢時才越好!下面就也分享這個原因吧!

1. 正因為還年輕,所以負擔小

我們在21歲到30歲的時候是最有生產力的,而且也是負擔最少的,父母還能工作,不用承擔父母的養老費,家裡還有車,也不用我供,最多只是油錢,即使供一輛,myvi一個月400++~500也還過得去~還沒有結婚甚至還沒有女朋友自己花而已,有的甚至連醫藥卡都還沒買,這麼年輕又不用這麼早準備退休金,那麼是不是可以說這個時候的人是最有儲蓄資本的時候?

如果這時候在嘉義買屋的話,年輕人供屋子不用那麼辛苦壓力,拱了前面十年的屋子,以後大大要自住還是要賣掉都比較好,因為 十年後的屋價,一定會比10年前的屋子來的高。而且,在嘉義買屋提早做準備,更是你對你另外一半最好的禮物。總好過結婚的時候屋子沒有,聘金又沒有,到時候只是和身邊人吵架你都悶了。

2. 房屋雖不是一個好的投資,但至少虧損少

或許你會覺得很奇怪,推薦年輕人在嘉義買屋,卻又說不是一個很好的投資嗎?屋子的利息真的蠻高的,買一間供2間,除非大大,你們是用現金買的,或者這間的出租率非常高,要不然就不要用來買賣轉讓,因為你的價錢絶對比不上現金買家,尤其你是1~2間屋子,卻又是手上完全沒有現金的傢伙,只要拖了1個五年利息一拉長,別人多賣10%他都是淨賺10%,

那麼你們呢?有算過利息的算法嗎?5年後的 你們要賣什麼價錢。別和我說拿到鑰匙立刻轉賣,那是非常渺茫的可能,不然試問這裡所有有經驗的大大,他們拿到鑰匙後立刻賣掉的可能性高嗎?我相信有,但是不多。雖然在嘉義買屋可能不是個好投資項目,就是說不管怎麼買都會虧錢,而這玩意是你這一輩子肯定怎樣都要買的東西,那麼既然這樣那麼為什麼不要趁早買,結果你以為賺了差距價,其實你虧的不止這麼少。

3. 現在是在嘉義買屋的好時機,你有發現嗎?

還有,你也要瞭解以現在的房屋市場來說,現在有很多公寓推出,優惠頭期,低利率等等優惠,卻很多無屋者看不上?請問你們是在等榴蓮跌還是政府救援?公寓真的很失禮嗎?你們一定沒看過香港人住的“高級公寓”比我們的公寓還差,但是他們還是照住。各位知道如果沒有這些政府配套,至少準備多少頭期嗎?10%頭期+手續費(10%)最起碼你手上要有20%的cash,我知道很多人都有,但是你拿完出來後你身上會不會沒有錢了,那玩意需要救急怎麼辦?

當然如果計算了風險管理肯定沒問題。更何況那些月光族根本不可能有儲蓄的,那是不是如果沒有 0頭期的,那你一輩子都不用買屋子了?千萬別遇到像中國那樣的問題,為了實行打房計劃,付40%頭期,到那時就算你要買屋子都不可能了!現在買的屋子如果7.5%利息你們知道到底有多重嗎?上網看看吧~即使你真的有這償還能力,有那位仁兄可以直接不痛不癢拿出40%的首期?別等到那時候,別說選擇買什麼,到時候你恐怕連選擇都沒有了。

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資料來源:投資網誌

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